Элитная вилла в обмен на ВНЖ: как получить статус, купив недвижимость в Португалии?

Коротко о главном Имея богатую многовековую историю, Португалия является самой молодой страной в Западной Европе, а по факту, большую часть века она и вовсе была изолирована от Старого Мира. При этом столица страны, Лиссабон, — это один из древнейших городов Европы. В последнем случае в указанную сумму засчитывается не только стоимость самого объекта, но и затраты на ремонтно-восстановительные работы. Стоит уточнить следующий момент: Возможно, именно поэтому за все время существования программы только один инвестор воспользовался покупкой недвижимости под реновацию. Еще один немаловажный фактор: Исходя из этих данных, португальская программа была признана самой успешной среди аналогичных европейских схем. Здесь, как обещается, цены будут начинаться от рублей. Ограниченные в средствах путешественники могут добраться до Португалии бюджетными авиакомпаниями, например, , или , но для этого придется сначала добраться в один из европейских городов, например, в Стокгольм, Вильнюс или Варшаву, а уже оттуда отправиться в Лиссабон, Порту или Фару.

Греция или Португалия? Покупаем жилье — получаем ВНЖ

Помимо безвизового въезда в Шенген и быстрого до 3-х месяцев получения статуса для всей семьи, Азамата заинтересовала возможность получения дохода от сдачи португальской недвижимости в аренду. На сентябрь года португальский рынок недвижимости считается одним из самых перспективных в Европе. Мнение эксперта По словам главного экономиста Королевского Института Дипломированных Оценщиков в Португалии Симона Рубинсона, показатели активности на рынке недвижимости говорят о небывалой уверенности потребителей в совершении крупных покупок, которой не наблюдалось с года.

Темпы роста обусловлены сочетанием предстоящего выхода Великобритании из ЕС , что создаст дефицит предложений на рынке европейской недвижимости, стабильности португальского рынка труда, а также оживлением ипотечного рынка. Перспектива финансовой выгоды послужила весомым доводом в пользу португальской программы. Перед клиентом встал вопрос выбора достойного для инвестиции объекта, ответ на который помогли найти сотрудники нашего португальского офиса, понимающие нюансы местного рынка недвижимости.

Азорские острова и Мадейра аналогично не входят в такие районы. Помощь юриста в оформлении ВНЖ будет стоить от 10 евро на заявителя и.

Такие организации с плавательными средствами, зарегистрированными в , будут в полной мере пользоваться налоговыми льготами, предоставляемыми МБЦ Мадейры. Суда ходят под португальским флагом и имеют доступ к каботажу Европейского Союза; Доступ к одной из самых конкурентоспособных налоговых систем в Европе, если владельцем судна является компания, функционирующая в рамках Международного Бизнес Центра Мадейры.

Экипажи Яхт и экипажи Судов, зарегистрированные в МА , освобождаются от уплаты налога на прибыль и налога на Социальное Обеспечение, если режим социальной защиты обеспечено. Экипаж Отсутствие требований в отношении состава экипажа: Отсутствие требований в отношении гражданства экипажа на борту прогулочных и коммерческих яхт, но персонал на борту должен быть надлежащим образом квалифицирован и иметь лицензию для работы на яхте. Для коммерческих яхт на расстоянии до 60 миль от бухты и 25 миль от побережья требуется только лицензия яхтсмена, в соответствии с действующим законодательством страны, в которой эксплуатируется яхта.

Суда Отсутствие требований в отношении гражданства владельцев судов, зарегистрированных в ; Конкурентоспособный уровень регистрационных и сервисных взносов, существуют скидки на регистрацию нескольких судов; Займы, зарегистрированных в судов, могут регулироваться законами другой страны. НДС В случае если яхта находится в чартерной деятельности, НДС, уплаченный при регистрации, будет полностью возмещен, освобождаются от НДС океанские коммерческие яхты при ремонте и техническом обслуживании, а также при поставках топлива в открытом море, в соответствии со Статьей 14 Португальского закона об НДС.

Существующий режим налоговых льгот позволяет инкорпорацию новых организаций в рамках МБЦ до конца года, гарантируя значительно сниженную ставку корпоративного налога до года. Дивиденды акционерам судоходных компаний, действующих в рамках правового поля МБЦ Мадейры, освобождаются от налога на репатриацию дохода, независимо от гражданства или места жительства акционера. Сборы для деятельности в Международном Бизнес центре Мадейры Компании, имеющие лицензию на деятельность в Международном Бизнес центре Мадейры, обязаны оплатить установочный сбор, а также оплачивать ежегодные и операционные сборы, установленные Региональным Правительством Мадейры.

Решили получить вид на жительство в Европе и остановились на Португалии? С чего лучше начинать эмиграции в Португалию? Самое первое — сбор информации, это обязательно понадобится. Часто вносятся изменения в законодательство и риск воспользоваться старыми данными очень велик. В век глобального интернета заняться этим не составит труда, а в дополнение к официальной информации не лишним будет узнать мнение тех людей, кто уже получил ВНЖ в Португалии. Собрав все документы, можно спокойно отправляться в посольство.

Проблема в том, что это не дает стопроцентного получения ВНЖ. В перспективе хотел бы жить в Португалии, получив ПМЖ. жилье Т2 в Алгарве, Мадейре или в окрестностях Лиссабона. Планируем покупать.

Инвестиции и бизнес Власти Португалии благосклонно относятся к иностранцам, инвестирующим деньги в экономику, и не делают различий между гражданами ЕС и других государств. Им важно, чтобы предприятие создавало рабочие места, приносило прибыль и платило налоги. Документы, подтверждающие регистрацию предприятия, подаются в консульство при оформлении национальной визы и в полицию для получения ВНЖ.

Покупка обычной недвижимости не считается инвестицией, но повышает иммиграционные шансы. Португалия не входит в число самых богатых стран Европы, поэтому порог вхождения в бизнес невысокий. Многие переселенцы обходились суммой в 5 евро на старте. Но предпринимательство — дело рисковое, не каждому даётся. Закрытие фирмы может привести к отказу в продлении ВНЖ и потере иммиграционного статуса. Здесь потребуются крупные финансовые вложения, варианты на выбор:

Способы получения португальского гражданства россиянину

Изначально требования для получения ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости были достаточно высокими — в частности, финансовые, однако уже на следующий год местное правительство пошло потенциальным покупателям навстречу и внесло ряд изменений, благодаря которым это стало проще и выгоднее. Последние изменения в законодательство были внесены в июле года, и они также ориентированы на режим наибольшего благоприятствования для граждан стран, не входящих в состав ЕС.

За весь период действия этого закона ВНЖ в Португалии для покупателей недвижимости был предоставлен более 15 тысячам граждан государств, не входящих в Шенгенскую зону — в основном, Китая, Бразилии и ЮАР, и членам их семей в том числе и гражданских супругам , находящимся на иждивении. Совершеннолетние дети или родители заявителей под действие данной программы не попадают, хотя для пенсионеров существуют специальные условия, равно как и представителей других категорий заявителей — к примеру, для приглашенных работников, индивидуальных предпринимателей, фрилансеров, студентов или высококвалифицированных специалистов.

Я приобрел гостиницу в Мадейре, которая приносила всего 3% прибыли, и хозяин был Вполне логично, я решил получить ВНЖ, а потом и ПМЖ в « Золотая виза» Португалии и условия получения гражданства.

Великое Герцогство Люксембург, это наверное единственное оставшееся место на карте земного шара, которое напоминает уютное сказочное королевство. Отсутствие спешки и суеты, аккуратные газончики и лужайки, красивые и ухоженные дома - все это напоминает какую то несбыточную мечту о жизни степенных буржуа за рубежом. Как ни странно, но Люксембург нашими соотечественниками, мало рассматривается, как страна для постоянного проживания.

Возможно основная причина кроется в небольших территориях Великого Герцогства, но скорее всего это просто незнание страны, на которую стоит в первую очередь обратить внимание, размышляя о постоянном месте жительства в Европе. Люксембург часто называют государством высшего качества жизни, и подобное название абсолютно правомерно. Посольство и консульский отдел Люксембурга считаются одними из самых легких для прохождения всех необходимых процедур по выезду в это государство иностранцев, особенно граждан бывшего постсоветсткого пространства.

Регистрация компании в Португалии

ПМЖ и эмиграция ВНЖ в Португалии для пенсионеров В Португалии действует интересная программа получения вида на жительство для пенсионеров из других стран. Для этого необходимо выполнить всего три условия. Многие пенсионеры, живущие в северной Европе часто задумываются на тем, чтобы провести свой заслуженный пенсионный отдых в комфортных условиях. Возможностью получить ВНЖ по пенсионной программе Португалии пользуются многие люди, живущие в странах с высокими доходами, например Германия, Англия, Австрия, скандинавские страны.

Человек должен получать доход из иностранных источников. Необходимо купить недвижимость уровня не ниже среднего.

Как можно получить ВНЖ в Португалии, стать ее гражданином Все способы получения гражданства.

Блог об иммиграции Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости С февраля года правительство Португалии упростило условия программы получения вида на жительства для зарубежных инвесторов. Изначально в рамках программы получения ВНЖ в Португалии иностранному инвестору необходимо было вложить в экономику страны 1, , , создать 30 рабочих мест или же приобрести недвижимость в Португалии на сумму не менее , Согласно новой версии законодательства необходимые суммы инвестиций уменьшены вдвое.

Иностранные инвесторы могут выступить в качестве совладельцев при создании португальских компаний, при этом инвестиции каждого совладельца должны превышать , Количество необходимых рабочих мест сократилось с 30 до Купленную недвижимость теперь можно свободно сдавать в аренду в коммерческих, туристических или сельскохозяйственных целях. Период обязательного пребывания в Португалии для инвесторов также сократился до 7 дней в первый год и до 14 дней в следующие два года. Такие изменения должны сделать программу получения вида на жительство в Португалии более привлекательной для иностранных инвесторов.

Аналогичная программа получения вида на жительство при покупке недвижимости существует в Латвии.

«Золотая виза» Португалии: ВНЖ за инвестиции для всей семьи

Как говорил великий советский хоккейный тренер Анатолий Тарасов: С какой стороны подступиться к португальскому вопросу - вот что самое первое приходит на ум. В попытках узнать больше о Португалии люди обращаются за помощью к иммигрантским интернет-форумам, но этот путь, как правило, порождает только неврозы и еще большее непонимание.

может получить ПМЖ, после чего либо принять гражданство Португалии, право подать прощение на получение годичной мультивизы (Autorizasao.

Существуют только иностранцы, въехавшие в страну легально по турвизе, мультивизе или по рабочей визе и нелегалы. До года было возможно легализоваться в Португалии иностранцам, которые въехали по турвизе и получили рабочий контракт. Сегодня прибывшему по турвизе не выдадут никаких документов, что значительно затруднит поиск работы. Легально жить и работать в стране возможно только при соблюдении определеннымх условий: Въехать в страну легально можно по приглашению работодателя, оформив с ним предварительный рабочий контракт.

Работодатель, нуждающийся в рабочих каких-либо специальностей, составляет предварительный рабочий контракт с конкретным лицом и приглашает его в Португалию на работу.

Получение резидентства в Панаме (Натаниэль Пинеда)